Urbex Arquitectura participa en el reportaje sobre proyectos con obras de ampliación sobre rasante en edificios existentes en el centro de Madrid
Urbex Arquitectura SLP, ha sido seleccionado por el Consejo Superior de Arquitectos para participar en el reportaje de Antena 3 televisión sobre proyectos con obras de ampliación sobre rasante en edificios existentes con edificabilidad remanente.
Urbex Arquitectura, que posee amplia experiencia en este tipo de proyectos desde hace muchos años, ya que realizó su primer proyecto de esta modalidad en el año 2006 en la calle Princesa, explica los requerimientos técnicos, urbanísticos, y constructivos.
El reportaje recoge 3 ejemplos de proyectos residenciales realizados por Urbex Arquitectura:
–Santa Engracia 42 , un proyecto de ampliación sobre un edificio catalogado, en el que se rehabilita por completo el edificio y se le añaden 4 plantas ático con nuevas viviendas con terrazas, un ático con piscina privada, zonas comunes y piscina comunitaria.
–Princesa 59, uno de los primeros proyectos realizados en Madrid con esta modalidad, en el que se rehabilitó por completo el edificio, se adecuó a la normativa de accesibilidad, incorporando el ascensor, y protección contra incendios, se reforzó la estructura y cimentación, se recuperó la permeabilidad de la fachada en planta baja para mejorar los locales con los pilares de fundición originales, y se crearon 3 nuevas viviendas en plantas ático con terrazas y solárium en cubierta.
–Santísima Trinidad 5, este proyecto tiene la particularidad de que además se realizó el cambio de uso completo del edificio, pasando de una tipología constructiva de oficinas obsoletas de los años 70, a viviendas de lujo en pleno barrio de Chamberí y se crearon 3 nuevos áticos dúplex invertidos con terrazas.
Estos proyectos ha sido desarrollados por Urbex Arquitectura para sus distintos clientes desde la primera concepción en la viabilidad urbanística de implantación en los edificios particulares, los anteproyectos para la mejor optimización de la edificabilidad remanente en las nuevas viviendas creadas, las diferentes propuestas ante la Comisión de Patrimonio, la viabilidad constructiva y estructural, el desarrollo de los Proyectos Básicos para obtención de Licencia y Proyectos de ejecución para su construcción, hasta el final del proceso con la Licencia de Primera Ocupación.
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