TOTANA, MURCIA
Proyecto de 143 viviendas, aparcamiento y trastero en 3 edificios que se desarrollan en planta baja, 2 plantas tipo (edificio R1), 3 plantas tipo (edificios R2 y R3), ático y 2 plantas sótano.
Se proponen dos tipos de vivienda para dotar de equilibrio al proyecto, una de dos dormitorios y otra de tres ajustando su crujía a las dimensiones de la parcela y optimizando la edificabilidad lo máximo posible.
Dada la sencillez y limpieza de la estructura portante se ofrece una gran flexibilidad de espacios dejados a disposición de su habitante. La facilidad con que pueden obtenerse espacios diáfanos da pie a la individualidad doméstica.
La sostenibilidad se consigue pasivamente mediante los recursos arquitectónicos (80%) y activamente (20%) mediante paneles solares.
Se proponen 5 recursos que tienen en común todas las viviendas y que consiguen los objetivos que se quieren llevar a cabo:
Ventilación natural: el hecho de que la vivienda sea pasante permite su ventilación cruzada favoreciendo la optimización de los recursos energéticos
Centralización de espacios húmedos: los núcleos húmedos de cocina, baño y ciclo de lavado se centran en corazón de la vivienda ventilando directamente al exterior.
Ciclo de lavado: El ciclo de lavado se relaciona directamente con el aseo y no con la cocina como tradicionalmente se ubica optimizando y ligando su uso con acciones como ducharse o asearse más afines al cambio de ropa y su lavado.
Unificación de huecos para las instalaciones: la reunión de todas las instalaciones en un misma canalización vertical: ventilación de baños, cocinas, agua y saneamiento, entre otras permite un gran ahorro de espacio ayudando a que el rendimiento de las tuberías se aproveche también al máximo.
Máxima accesibilidad a la zona húmeda: ayudando así a su salubridad y mantenimiento.
En la planta sótano -1 se ubican los 143 trasteros en los edificios R1 y R3.
El sótano -2 al completo y el sótano -1 del edificio R2 se destinan a aparcamiento organizando las plazas en base a la estructura del bloque en manzana cerrada con un total de 143 plazas.
