CALLE ROSES 4, PLAYA DE MUCHAVISTA, EL CAMPELLO. ALICANTE.
Edificio de un bloque para 16 viviendas distribuidas en planta baja y cuatro plantas sobre rasante, una planta bajo rasante destinada a aparcamiento, trasteros y cuartos técnicos, dos locales comerciales en planta baja. En el espacio libre de parcela se dispone de una zona ajardinada con piscina
El bloque de viviendas de nueva planta se proyecta en el espacio edificable central de la parcela, resultante de los retranqueos aplicables por normativa urbanística. El volumen tiene una ocupación mayor en planta baja, funcionando a modo de basamento. El edificio se estrecha en las plantas superiores, produciéndose un aterrazamiento progresivo en la fachada este.
Adosadas a la fachada sur en planta baja se ubican 4 viviendas en total distribuidas en un solo nivel a las cuales se accede desde el núcleo central de comunicación mediante distribuidor. Las viviendas se distribuyen de forma perimetral al volumen y todas disfrutan de un jardín de uso privativo en fachada independizado de las zonas ajardinadas de uso común de la urbanización.
En las plantas superiores, de primera a cuarta, se proyecta dos niveles de viviendas en dúplex, organizadas en 6 viviendas por cada dos plantas. Las viviendas están dispuestas de forma transversal al volumen del edificio con fachada este-oeste formando un conjunto de volúmenes maclados entre sí.
El acceso se realiza a través de la galería exterior longitudinal situada en la fachada oeste en plantas 1º y 3º, mientras que las viviendas se abren en su fachada este, con vistas hacia la costa. Esta distribución favorece la ventilación cruzada.
Las zonas salón-estar están ubicadas en la zona delantera de la vivienda, con vistas hacia el Este, y un espacio en doble altura sobre el estar, desde el que una escalera de uso restringido comunica con el nivel superior donde se encuentran los dormitorios.
Los dúplex ubicados en plantas 1º-2º tienen una terraza en la planta inferior a fachada Este. Los dúplex ubicados en plantas 3º-4º disfrutan de dos terrazas, una terraza en planta 4º situada en la fachada Este, y de una gran terraza ubicada en la cubierta transitable a la que se accede mediante una escalera exterior que arranca en la terraza de planta 4º.
Al norte del núcleo de comunicación, se sitúa un espacio reservado para dos locales comerciales. Disponen de acceso independiente desde el espacio libre de parcela y con conexión mediante vestíbulo con el núcleo de comunicación vertical del bloque de viviendas. Además dispone de un espacio ajardinado de uso privado en el perímetro de la fachada y de un área de previsión de zonas húmedas e instalaciones.
El acceso al espacio libre de la parcela está ubicado en la esquina sur de la parcela con acceso directo desde la vía pública en la esquina de calle Roses y Tarragona, creándose un área pavimentada hasta el acceso al portal de las viviendas paralelo al lindero oeste en contacto con calle Tarragona.
Se proyecta una piscina comunitaria con zona de playa perimetral en la zona sur de la parcela. El espacio libre situado al norte de dicha parcela se ajardina.
